禹州集团美元债 禹州集团评级
未来15个月是地产偿债高峰期!
绿地香港董事局主席陈军认为，房地产实际已经进入一个风险投资时代，每一个投资都充满风险，同时也会给一些比较稳健的公司机会。
据公开数据显示，2022年的是海外债到期主要年份，年度到期债务约为3620亿元。光大证券（601788，股吧）观点，截至9月末，地产美元债存量规模超2000亿美元，未来十五年是偿债高峰期。这对部分企业是不小的压力。
成交方面，南京以月度成交24宗宅地、揽金逾475亿元，位居7月10个重点城市土地出让金榜首位；7月2日，成都出让一宗位于高新南面积约488亩地块，渝太地产以总价156亿元、折合楼面价20700元/平方米、溢价率386%夺得，刷新成都楼面价记录。
房企利好消息,国常会将用两千亿救市
1、国常会为了缓解房企的危机，延长境外投资者投资境内债券市场税收优惠政策，促进对外开放和吸引外资。
2、新闻联播。国常会是中华人民共和国国务院现行的法定会议之一，每天都会在新闻联播上进行放送。新闻联播节目播出时长为30分钟，每晚七点播出。但是如果当天发生的事件与中国关系重大，或是在中国发生突发事件时，则会加长时间。
3、第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期 经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。
4、NO2：华夏幸福 暴雷程度：★★★ 上榜理由：2020房地产10强，河北龙头房企，负债总额4000亿，3月宣布资金链断裂，上半年亏损近100亿，截至9月4日，违约债务本息合计87899亿元，账上几无可动用资金。
5、月13日消息，央行、银保监会已在11月11日向地方下达《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称“金融支持16条措施”）。
6、本周以来，房企融资频繁迎来政策利好。前有11月23日央行、银保监会正式对外发布促进房地产市场平稳健康发展的16条举措，后有“第二支箭”延期并扩容政策实施后，首批增信民营房企债券于11月24日发行。
富力阳光城等多家房企被下调评级,房企偿债压力到底有多大
月18日，国际评级机构穆迪接连下调了十余家国内上市房企的信用评级或评级展望，其中包括绿地、阳光城、富力、佳兆业、奥园、合生创展、祥生、中梁等多家知名上市房企。
除了恒大，阳光城、宝能集团、鸿坤集团等地产金融产品也处于风险暴露之中，众多投资者期待着这些企业能回血，自己则能回本。不管是抛售资产，还是去融资，资金压力巨大的房企们要想更多的办法拿到钱，才能活下去。
上市房企中，土储资源比较丰富的有恒大、碧桂园、保利，去化周期较长的上市房企有远洋、金茂和华发，去化周期均超过5年，部分去化周期短的上市房企短期内有补库存压力，如新力控股。
从个股来看，2017年一季度时，负债合计超过千亿的房地产企业共13家，分别是万科A、绿地控股、保利地产、华夏幸福、招商蛇口、泛海控股、首开股份、阳光城、荣盛发展、泰禾集团、金地集团、华侨城A、中南建设。
发布于 2024-01-17 18:30:33